Cédula de habitabilidad

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La cédula de habitabilidad es el documento que acredita el cumplimiento de los requisitos mínimos de habitabilidad de una vivienda, establecidos en el Decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya. Tiene la función de acreditar que la vivienda es habitable y que el edificio mantiene la solidez. El trámite de la cédula permite a la administración tener conocimiento sobre el parque de viviendas, para que cumplan y mantengan unas condiciones de habitabilidad dignas a lo largo del tiempo.


La cédula de habitabilidad caduca a los 15 años, es obligatoria para todas las viviendas, y se necesita para alquilar, vender y para que las compañías de agua, gas, electricidad y telecomunicaciones hagan el suministro.



Para obtener la cédula se requiere de una inspección previa, por parte de un técnico acreditado, que emite un certificado de habitabilidad de vivienda usada (segunda ocupación).


El trámite es muy sencillo y nosotros, los técnicos, nos encargamos de todo. Póngase en contacto y en función de la ubicación de la vivienda le ajustamos el precio.

Proceso del trámite: 

1.Inspección de la vivienda.

2.Impreso oficial de solicitud de cédula de habitabilidad de vivienda usada (segunda ocupación). 

3.Certificación de habitabilidad por el arquitecto y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Catalunya. 

4.Tramitación de la cédula en el Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya.


Tarifa de precio para Barcelona ciudad:

95 € + IVA   certificado de habitabilidad
125 € + IVA certificado de habitabilidad + tramitación de cédula



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